Чем плох новый кодекс?

В соответствии с ним, право на жилье обеспечивается путем создания условий для получения кредитов на строительство или покупку жилья; путем предоставления государством и органами местного самоуправления по доступной цене жилья гражданам.

Очевидно, что абсолютное большинство эти кредиты взять не сможет, потому что возвращать их нужно в размере сотен долларов ежемесячно, этого не потянет даже часть “среднего класса”, не то что рабочие или бюджетники. Что же касается “доступной цены жилья”, то эта фантастическая норма вызывает лишь кривую ухмылку.

Кодексом не допускается заселение одной комнаты лицами разного пола старше 9 лет (кроме семейной пары). Мерзавцы, писавшие кодекс, бывали когда-нибудь в рабочих общежитиях, где в одной комнатушке ютятся не просто лица разного пола старше 9 лет, а семьи из 5-6 человек всех возможных полов, возрастов и вариантов гражданско-семейных отношений? Их что – сажать, выселять или штрафовать за нарушение запрета? Или лучше посадить представителей власти, которые “не создают условий” для выполнения норм законодательства?

Количество жилья в частной собственности у одного лица не ограничивается. Это значит, что какой-нибудь богач сможет скупить массу квартир и домов и установить там собственные порядки и коммунальные платежи, так что безжалостные государственные тарифы покажутся раем.

В соответствии с проектом, квартиросъемщики, которые не вносят плату за жилье на протяжении 6 месяцев, выселяются с занимаемой площади. При этом никого не волнует, можешь ты платить за это жилье или нет.

Президент сказал, что новый кодекс все еще похож на старый, и наложил на него вето. Видимо, проект недостаточно бесчеловечен.

Но не обольщайтесь: парламент принял Закон “О внесении изменений в некоторые законы Украины (относительно запрета принудительного выселения наиболее незащищенных слоев населения из жилых помещений без предоставления им других жилых помещений)”.

Теперь по решению судов можно запросто лишать жилья коммунальных должников, не реструктуризировавших свой долг. Правда, пока это не распространяется на ветеранов, участников Великой Отечественной войны, пенсионеров, инвалидов, недееспособных, безработных, несовершеннолетних или одиноких, а так же на семьи с доходом не выше прожиточного минимума. Но как только государство погасит свои долги по пенсиям, зарплатам и социальным выплатам, выселять можно будет всех. И на этот закон Ющенко вето не накладывал, подписал за милую душу.

Так что пакуйте чемоданы, должники: как только выплатят зарплату и пенсию, ждите судебных исполнителей с нарядом милиции. Спрашиваете, где вам теперь жить? Ваше дело, а государству легче: нет должника – нет и проблемы.

Кстати, еще от одной проблемы государство избавилось с помощью Постановления Кабмина “О мерах по проведению в 2005 году расчетов по погашению обязательств государства по обесцененным денежным сбережениям граждан в учреждениях Сберегательного банка бывшего СССР путем погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги”. Теперь каждый, кто имел вклад в Сбербанке СССР и наделал коммунальных долгов до 1 сентября 2004 года, а после этой даты исправно платил по всем счетам, может погасить долг за счет своих обесцененных сбережений.

Задолженность населения по коммунальным платежам подсчитана точно: 7,2 миллиарда гривен. А вот свой долг по вкладам государство называть не хочет. Спишет – и все. Но не весь и не всем. Ведь, во-первых, не у каждого обманутого вкладчика есть коммунальный долг, как и не у каждого должника были вклады. Поэтому если кто по-настоящему и выиграет от этих взаимозачетов, так это фирмы, которые будут “сводить” за определенную комиссию вкладчиков и должников, чтобы одни погашали долги других. Это предусмотрено постановлением.

И, наконец, тот, кто за последний год задолжал коммунальщикам, погасить свой долг за счет сбережений не сможет. А число таких “свежих“ должников и доля их в общем количестве задолжавших неизвестны. Так сколько же граждан Украины реально сможет воспользоваться выгодами – пусть сиюминутными – от Постановления Кабмина?

И что делать тем, кто не сможет? Тем более, что долги и дальше будут расти вместе с ожидаемым ростом коммунальных тарифов.

А выход только один – не надеяться на кодексы и постановления, которые с одинаковым упорством штампует на горе нам как старая, так и новая власть, а защищать свои права на жилье – организованно, всей массой. И помнить, что коммунальные проблемы можно победить, только победив капитализм. Чего вам и желаем.